Der Zustand der Bausubstanz eines Gebäudes ist entscheidend für dessen Wert. Schäden an der Bausubstanz führen sowohl zu einer Minderung des Nutzwerts als auch des Objektwerts. Im schlimmsten Fall droht die Unbewohnbarkeit des Gebäudes. Die Projektleiter von THOR Bau sind spezialisiert darauf, Schäden zu erkennen, zu beheben und den Werterhalt der Bausubstanz zu sichern.
Feuchtigkeit von außen ist der größte Feind der Bausubstanz. Schimmel, Ausblühungen und Holzschwamm können erhebliche Schäden verursachen und ein Gebäude unbewohnbar machen. Bereits bevor die Bausubstanz schwer geschädigt ist, verschlechtern feuchtigskeitsbedingte Schäden das Wohnklima und den Wohnkomfort erheblich und können ernsthafte gesundheitliche Probleme verursachen.
Dauerhaft eindringende Feuchtigkeit kann das Mauerwerk auf vielfältige Weise schädigen. Sobald das Problem erkannt ist, lassen sich gezielte Gegenmaßnahmen ergreifen, die für THOR Bau zum Alltagsgeschäft gehören. Erforderlich sind zunächst eine Trockenlegung und anschließend eine professionelle und dauerhaft wirksame Abdichtung. Eine Fachkraft sollte parallel analysieren, ob es weitere Ursachen für Schäden am Mauerwerk gibt.
Der Werterhalt eines Gebäudes umfasst den Nutzwert und den Objektwert. Der Nutzwert ist für Nutzer, Mieter und Eigentümer gleichermaßen von Interesse, während der Objektwert vor allem für den Eigentümer wichtig ist, insbesondere bei einem Verkauf. Durch fachgerechte Sanierung bleiben sowohl Nutzwert als auch Objektwert erhalten und können durch zusätzliche Maßnahmen, wie eine energetische Wärmedämmung, gesteigert werden.
Besonders bei älteren Gebäuden treten Schäden an der Bausubstanz auf. Eine Sanierung lohnt sich insbesondere, wenn das Gebäude noch keine effiziente Wärmedämmung besitzt. Ein nachhaltiger Fassadenschutz schützt die Bausubstanz langfristig vor Witterungseinflüssen und erhöht den Wert der Immobilie. Zu dem trägt eine Fassadendämmung zur Senkung der Energiekosten bei.
Typische Schäden an der Bausubstanz durch Feuchtigkeit umfassen Ausblühungen, Hausschwamm und Schimmel. Diese lassen sich mit modernen Methoden beseitigen, um die Bausubstanz zu schützen.
Ausblühungen
Feuchtigkeit löst Salz aus mineralischen Baustoffen, die kristallisieren und Ausblühungen verursachen. Diese erscheinen als unschöne Flecken und können langfristig die Bausubstanz schädigen.
Hausschwamm Feuchte Holzbauteile begünstigen die Bildung von Hausschwamm, der das Holz zerstört und tragende Konstruktionen gefährdet. Hauschwamm kann auch Ziegel, Klinker, Mörtel und Beton befallen.
Schimmel Schimmel entsteht durch dauerhafte Feuchtigkeit und führt zu dunkeln Flecken und muffigem Geruch. Schimmelsporen verbreiten sich im ganzen Haus und bergen erhebliche gesundheitliche Risiken.
Mit langjähriger Erfahrung und geeigneten Maßnahmen sichert THOR Bau den Werterhalt Ihrer Immobilie. Unsere Projektleiter identifizieren Schwachstellen, beheben Feuchtigkeitsschäden und führen die notwendigen Sanierungsarbeiten mit modernen Techniken durch.
Für weitere Informationen zu unseren Leistungen, wie Abbruch und Rückbau, Baulogistik Sanierungen, Betonarbeiten und schlüsselfertiges Bauen nehmen Sie kontakt mit uns auf. Wir untersuchen Ihre Bestandsimmobilie auf Schäden und deren Ursachen, planen die Sanierung und führen alle Leistungen professionell aus, um Ihre Zufriedenheit und den Werterhalt der Bausubstanz zu gewährleisten.
THOR Bau ist Ihr Partner für den Abbruch, die Entkernung sowie Sanierung und arbeitet unter einem hohen Qualitätsanspruch, zuverlässig, nachhaltig und umweltschonend. Eine angemessene Preisgestaltung bei absoluter Effizienz ist, auch dank des vielfach bewährten Projektmanagements, selbstverständlich für uns. Wie können wir Sie unterstützen? Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich von unseren Experten beraten!
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